La clé de la réussite de votre projet immobilier
N° ref 5505914
Maison à vendre - 240.00m² - 5 chambre(s)
Prix : 2 180 000 €
Description du bien
picto_localiser Niederanven
Quelle Vue! Située dans une impasse sur les hauteurs de Rameldange, secteur résidentiel très prisé, cette belle villa offre une vue époustouflante sur la vallée. Son terrain clôturé de 15 ares permet, entre terrasses et jardins, de profiter en toute quiétude de ses extérieurs.
Sur une surface totale de 350 m² elle s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée le vaste séjour se prolonge sur une véranda et s'ouvre sur les extérieurs par de larges baies vitrées. La cuisine parfaitement équipée communique avec le séjour et la véranda. Une chambre avec une salle de douche attenante et un WC invités complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent 4 chambres à coucher et 2 salles de bain (dont une vaste chambre parentale avec salle de bain en suite) .
Au sous-sol, une grande buanderie aménagée, une cave de rangement, le local chaufferie et un grand garage pour 2 voitures.
Un vaste parvis devant le garage permet de stationner des véhicules supplémentaires.
La maison est en parfait état, toutes les fenêtres ont été changées en 2018, le revêtement de sol est en schiste du Brésil pour le séjour et la cuisine, système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et l'alimentation des chasses d'eau.
Un bien de qualité dans un superbe environnement!


Diagnostic énergétique
Classe de performance énergétique :
f
Classe d'isolation thermique :
f
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 240.00 m²
  • Nb de chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • Buanderie
  • An construction : 1997
  • Disponibilité : à convenir
Énergie
  • Chauffage au fuel
  • Triple vitrage
Sécurité
  • Alarme
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 15.00 ares
Parking
  • Garage : 2
  • Parkings : 3
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