La clé de la réussite de votre projet immobilier
N° ref 5505914
Maison à vendre - 240.00m² - 5 chambre(s)
Prix : 2 480 000 €
Description du bien
picto_localiser Niederanven
Située sur les hauteurs de Rameldange, secteur résidentiel très prisé, cette belle villa offre une vue époustouflante sur la vallée. Son terrain clôturé de 15 ares permet, entre terrasses et jardins, de profiter en toute quiétude de ses extérieurs.
Sur une surface totale de 350 m² (pour une surface habitable d'environ 240 m²) elle s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée le vaste séjour se prolonge sur une véranda et s'ouvre sur les extérieurs par de larges baies vitrées. La cuisine parfaitement équipée communique avec le séjour. Une chambre avec une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent 4 chambres à coucher (dont une vaste suite parentale avec salle de bain) et une salle de douche.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, et un grand garage pour 2 voitures.
La maison est en parfait état, toutes les fenêtres ont été changées en 2018, le revêtement de sol est en schiste du Brésil pour le séjour et la cuisine, système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et l'alimentation des chasses d'eau.


Diagnostic énergétique
Classe de performance énergétique :
f
Classe d'isolation thermique :
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 240.00 m²
  • Nb de chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • Buanderie
  • An construction : 1997
  • Disponibilité : à convenir
Sécurité
  • Alarme
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 15.00 ares
Parking
  • Garage : 2
  • Parkings : 3
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